ブログ

友達と一緒に住めば家賃は半分。単純に考えればそうなんですが、現場で契約を見てきた立場からいうと、そこだけ見て決めると後で揉めます。仲良しだったのに退去のとき口を利かなくなった、そんなケースを何度も見てきました。この記事は「二人で住むと一...

「区分マンションの賃貸って、普通の賃貸と何が違うんですか?」これ、内見の帰り道の車の中でよく聞かれます。同じマンションの一室でも、大家さんが一人の投資家か、それとも棟ごと持っている会社かで、実は住み心地や交渉のしやすさがけっこう変わってく...

「曳舟でピアノが弾ける部屋ってありますか？」これ、案内していて本当によく聞かれる質問です。結論から言うと、ゼロではないけれど数は少ない。だから探し方にコツがあります。楽器可の物件は、ふつうの「ペット可」みたいに気軽には増えません。大家さ...

「曳舟で部屋を決めたいけど、契約って何を用意すればいいの？」これ、案内していて本当によく聞かれます。結論から言うと、必要書類は早めにそろえれば契約はスムーズ。逆に、源泉徴収票や住民票を後回しにすると入居日がズルズル遅れます。ここがいちば...

錦糸町で女性の一人暮らし、しかもオートロック付き。この条件で探すお客様、うちの店では本当に多いです。結論から言うと、家賃を6万円台に抑えつつオートロックを狙うなら「駅徒歩10分以上・築15年以上」まで視野を広げるのが現実的。逆に駅近を優先する...

「上野と浅草って、住むならどっちがいいですか」。台東区の物件を案内していると、この質問を本当によく受けます。結論から言うと、静かに落ち着いて暮らしたいなら浅草寄り、電車の便と買い物の選択肢を重視するなら上野寄り。ざっくりですが、まずここ...

浅草で部屋を探すお客様から、案内の最後によく聞かれるのが「更新料っていくらかかるんですか」という質問です。家賃や敷金礼金は目に入りやすいのに、2年後の更新料はつい後回しになりがち。でも住み続けるなら、これが地味に効いてきます。先に結論をお...

台東区で部屋を探すとき、多くの人がまず「どのエリアか」で考えます。でも実際に住み心地を左右するのは、通勤で毎日使う路線のほうだったりする。これは案内していて本当によく感じます。台東区は面積こそ23区で最小クラスですが、走っている路線が多い...

「とうきょうスカイツリー駅で敷金礼金なし、初期費用を抑えて引っ越したい」。この相談、月に何件も受けます。結論から言うと、ゼロゼロ物件は確かに出ます。ただし条件はそれなりに絞られる。家賃のレンジや築年、駅からの距離で妥協できるかどうかが分...