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「とにかく静かな部屋がいい」。内見に立ち会っていて、これは本当によく聞くリクエストです。ただ、静けさって家賃や間取りみたいに数字で出ないから、探すのがいちばん難しい条件かもしれません。結論から言うと、静かな暮らしは「部屋の防音性能」だけ...

結論から言うと、向島は女性の一人暮らしでも十分に検討できるエリアです。下町だから不安、と思っている人ほど現地を歩くと印象が変わる。実際に案内すると「思ったより静かで安心しました」と言われることが多い場所です。ただし向島と一口に言っても広...

「八広でファミリー向けの3LDK、予算は13万くらいで」。先週も問い合わせのお電話でこう言われました。結論から言うと、八広は墨田区の中でも家賃が比較的こなれていて、3LDKを現実的に探せるエリアです。錦糸町や押上ほど派手ではないけれど、その分落ち...

友達と一緒に住めば家賃は半分。単純に考えればそうなんですが、現場で契約を見てきた立場からいうと、そこだけ見て決めると後で揉めます。仲良しだったのに退去のとき口を利かなくなった、そんなケースを何度も見てきました。この記事は「二人で住むと一...

「区分マンションの賃貸って、普通の賃貸と何が違うんですか?」これ、内見の帰り道の車の中でよく聞かれます。同じマンションの一室でも、大家さんが一人の投資家か、それとも棟ごと持っている会社かで、実は住み心地や交渉のしやすさがけっこう変わってく...

「曳舟でピアノが弾ける部屋ってありますか？」これ、案内していて本当によく聞かれる質問です。結論から言うと、ゼロではないけれど数は少ない。だから探し方にコツがあります。楽器可の物件は、ふつうの「ペット可」みたいに気軽には増えません。大家さ...

「曳舟で部屋を決めたいけど、契約って何を用意すればいいの？」これ、案内していて本当によく聞かれます。結論から言うと、必要書類は早めにそろえれば契約はスムーズ。逆に、源泉徴収票や住民票を後回しにすると入居日がズルズル遅れます。ここがいちば...

錦糸町で女性の一人暮らし、しかもオートロック付き。この条件で探すお客様、うちの店では本当に多いです。結論から言うと、家賃を6万円台に抑えつつオートロックを狙うなら「駅徒歩10分以上・築15年以上」まで視野を広げるのが現実的。逆に駅近を優先する...

「上野と浅草って、住むならどっちがいいですか」。台東区の物件を案内していると、この質問を本当によく受けます。結論から言うと、静かに落ち着いて暮らしたいなら浅草寄り、電車の便と買い物の選択肢を重視するなら上野寄り。ざっくりですが、まずここ...